Оценка земельных участков
Нижний Новгород, проспект Ленина, 73,
2 этаж, офис 211а
+7 (831) 235-17-75
Земля – это основополагающий актив для любого вида деятельности и производства.
От ее местоположения зависит успех будущего бизнеса, будь то торговля (пешеходный трафик) или логистика (близость потребителей). Желание узнать реальную рыночную стоимость своего имущества – приоритетный вопрос для рассудительных управленцев и бизнесменов.
Выполнить индивидуальный расчёт иногда достаточно затруднительно. Вызвано это несовершенством рынка отдельных групп собственности или полным его отсутствием. Профессиональная оценка земли независимым оценщиком – быстрый и действенный метод в данной ситуации.
Стоимость работ в таблице ниже:
Вид участка Стоимость Жилое назначение (ИЖС, СНТ) от 2500 р. Коммерческое назначение (пром., офисно-торговое, с/х) от 7 000 р. Оспаривание кадастровой стоимости земельного участка от 15 000 р. При выполнении оценки земельного участка учитываются следующие факторы:
- месторасположение;
- количество и качество коммуникаций;
- физические характеристики и целевое назначение;
- данные геологоразведки;
- рыночные условия, существующие в изучаемом регионе.
Оценка стоимости земельного участка требуется для таких целей:
- внесение в уставный капитал;
- сделка купли-продажи с участием заемных средств (ипотека);
- оспаривание кадастровой стоимости для снижения налоговой нагрузки;
- составление договора купли-продажи, дарения;
- заключение сделки с землей или сдачи в аренду;
- оформление наследства;
- изучение инвестиционной привлекательности;
- прочие цели бухгалтерского учета.
Сотрудники нашей компании имеют достаточный опыт в проведении независимой оценки стоимости недвижимости – в распоряжении экспертов электронная база, содержащая описание всех основных характеристик подобного имущества.
Оперативность выполнения отчета об оценке земельного участка зависит как от сложности анализа, количества поставленных вопросов, так и от загруженности специалистов соответствующей отрасли знаний.
