Оспаривание кадастровой стоимости

Нижний Новгород, проспект Ленина, 73,
2 этаж, офис 211а
+7 (831) 235-17-75

Как известно, налог на любую недвижимость рассчитывается исходя из ее кадастровой стоимости.

Из-за неверной оценки приходится переплачивать. Докажите факт неправильного определения базы налогообложения и платите меньше! По нашим отчетам за прошлый год была утверждена сниженная кадастровая стоимость в 100% договоров.

Обновление!

С 01.01.2019 г. при вступлении в силу решения суда или комиссии о назначении новой кадастровой стоимости производится перерасчет и возврат налогов уплаченных за 3 года до этого момента (см. письмо МИНИСТЕРСТВА ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ФНС ПИСЬМО от 27 ноября 2018 г. N БС-4-21/22899@).


Чаще всего оспаривание кадастровой стоимости применяется для коммерческой недвижимости.

Какие могут быть основания для оспаривания результатов кадастровой стоимости здания, земельного участка, жилого дома и прочих помещений:
  • при проведении процедуры были использованы неверные сведения, например, ошибочная площадь объекта и другие неточности;
  • по факту рыночная цена намного ниже.

Как узнать, в какую сумму оценили ваше имущество? Для этого посетите официальный сайт Росреестра, введите адрес либо номер (приведен в свидетельстве о собственности или кадастровом паспорте объекта) и нажмите «Сформировать запрос», указав источник «ГКН». На экране после выполненных действий отобразится содержащаяся в базе информация о кадастровой стоимости. 

Для оспаривания кадастровой стоимости в 2019 году

вам следует обратиться в суд или в специальные комиссии (действуют при региональных управлениях Росреестра). Физическое лицо, в отличие от юридического, может выбирать наиболее приемлемый для себя вариант. В любом случае и в суд, и в комиссию необходимо предоставить отчет об оценке имущества, кадастровую стоимость которого предполагается оспорить!

Преимущества рассмотрения заявления в комиссии:

  • вопрос решается не более одного месяца; 
  • не нужно уплачивать госпошлину и прочие судебные платежи; 
  • решение возможно оспорить в суде. 
К заявлению приложите:
  • нотариально заверенную копию договора купли-продажи, свидетельства о собственности либо другой правоподтверждающий документ;
  • справку из ЕГРН о величине кадастровой стоимости;
  • подтверждение недостоверности сведений (отчет об оценке).

При положительном исходе процедуры оспаривания кадастровой стоимости недвижимости соответствующая цена будет пересмотрена, а новые данные внесены в реестр.

Стоимость наших услуг:
Наименование работСтоимость, руб.
Оспаривание кадастровой стоимости здания25 000
Оспаривание кадастровой стоимости земельного участка
20 000

Подробный предварительный расчет по возможному снижению и стоимости услуг бесплатно.

НАШИ КОНТАКТЫ

+7 (831) 235-17-75

ПОЗВОНИТЬ

Нижний Новгород, проспект Ленина, 73,
2 этаж, офис 211а

avangardnnov@yandex.ru

Оценочная компания

Время работы

Пн-Пт: 09.00-18.00
Сб: по договоренности
Материалы сайта

КОНТАКТЫ

Адрес:
Нижний Новгород, проспект Ленина, 73,
2 этаж, офис 211а
Телефон:
+7 (831) 235-17-75
Email:
avangardnnov@yandex.ru

ЗАКАЗ ОБРАТНОГО ЗВОНКА

Оставьте свой номер телефона и наш менеджер свяжется с Вами в течение 5 минут

Мы в социальных сетях